贵港市城区级别基准地价表
单位:元/平方米
土地级别 |
商业用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
Ⅰ级 |
2678 |
1472 |
511 |
Ⅱ级 |
2063 |
1085 |
408 |
Ⅲ级 |
1540 |
727 |
320 |
Ⅳ级 |
738 |
434 |
223 |
Ⅴ级 |
436 |
276 |
167 |
注:城区基准地价的内涵如下:
①商业用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限40年及标准容积率1.5的完整的商业用途土地使用权平均价格。
②住宅用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限70年及标准容积率1.7的完整的住宅用途土地使用权平均价格。
③工业用地基准地价内涵:以2009年1月1日为估价基准日,在“五通一平”土地开发程度下,法定最高土地使用年限50年及标准容积率0.8的完整的工业用途土地使用权平均价格。
以上所提到的“五通一平”是指宗地红线外通上水、通下水、通电、通讯、通路,宗地红线内土地平整;容积率是指建筑面积与土地面积的比值。