一、新建商品房批准预售情况

（一）1-8月累计批准预售情况

1、1-8月，全市（含六县，下同）新建商品房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积371.34万平方米，同比下降16.22%，其中新建商品住房（不包含经济适用房，下同）批准预售面积305.56万平方米，同比下降12.97%；商业营业用房18.66万平方米，同比下降31.92%；办公楼1.57万平方米，同比下降70.87%；其他类商品房45.55万平方米，同比下降23.19%，分别属于车库、车位、杂物房等其它用途的房屋。

2、1-8月，经济适用房批准预售面积10.08万平方米，同比下降70.53%。

（二）8月份单月批准预售情况

1、8月份，新建商品房批准预售面积63.87万平方米，环比增长30.19%，其中商品住房52.06万平方米，环比增长26.76%；商业营业用房0.84万平方米，环比下降65%；办公楼本月无预售量；其他类商品房10.97万平方米，环比增长96.24%。

2、8月份，经济适用房单月无预售量。

二、新建商品房销售情况

（一）1-8月累计销售情况

1、1-8月，全市新建商品房成交面积305.16万平方米，同比下降14.96%；成交套数31531套，同比下降15.32%，其中住房成交面积275.37万平方米，同比下降11.46%；成交套数27013套，同比下降6.83%；商业营业用房成交面积11.81万平方米，同比下降37.74%；办公楼成交面积4.83万平方米，同比下降25.58%；其他类商品房13.15万平方米，同比下降41.27%。

2、1-8月，经济适用房成交面积31.25万平方米，同比下降6.3%，成交套数4035套，同比增长0.12%。

（二）8月份单月销售情况

1、8月份，新建商品房成交面积54.6万平方米，环比小幅下降0.44%；成交套数5595套，环比下降2.2%，其中住房成交面积为51.33万平方米，环比增长3.18%；成交套数5036套，环比下降1.53%；商业营业用房成交面积1.59万平方米，环比下降12.64%；办公楼成交面积0.31万平方米，环比下降80.86%；其他类商品房1.37万平方米，环比下降16.97%。

2、8月份，全市经济适用房成交面积1.42万平方米，环比下降53.59%；成交套数194套，环比下降49.21%。

三、存量房交易情况

（一）1-8月,存量房成交面积77.04万平方米，同比下降21.04%；成交套数7275套，同比下降22.44%，其中存量住房成交面积65.53万平方米，同比下降20.26%；成交套数5946套，同比下降23.35%。

（二）8月份,存量房成交面积10.4万平方米，环比增长9.82%；成交套数1044套,环比增长2.76%，其中存量住房成交面积9.5万平方米，环比增长15.57%；成交套数906套，环比增长14.68%。